fbpx
Categories
Blog

¿Cuánto gana un agente inmobiliario RE/MAX?

¿Cuánto puede ganar un corredor de propiedades? Y, más importante, ¿cuánto gana un agente inmobiliario en Chile asociado a REMAX?

Trabajar en bienes raíces puede ser sumamente satisfactorio: conocer nuevas personas, ayudarlos a hacer sus sueños realidad, sentirse útil, aprender nuevas herramientas… la lista es amplia. Pero, ¿cuánto se puede ganar en términos económicos?

A continuación, compartimos algunas estimaciones de cuánto puede ganar un asesor de propiedad en base a lo que se cobra por la intermediación para la gestión de la venta, compra y arriendo de propiedades en el rubro inmobiliario.

En el caso de la venta de un inmueble, el asesor cobra por su gestión el 2% del valor total de la venta de la propiedad. Si involucra a ambas partes involucradas en la operación (vendedor y comprador), podría llegar a un total de un 4%. Si una casa se vende en 100 millones de pesos, el agente cobrará $4.000.000, siempre que esté representando al comprador y el vendedor.

Un agente independiente tiene altos gastos operativos: oficina, asesoría legal, marketing, membresía en portales inmobiliarios, entre otros.

cuánto gana un agente inmobiliario

Cuánto gana un agente inmobiliario REMAX

El agente inmobiliario REMAX gana un porcentaje de esa comisión, pero cuenta con el apoyo del equipo, el respaldo de marca, capacitaciones, plan de comisiones y toda la plataforma necesaria para poder ejercer la actividad del corretaje de propiedades de manera mucho más eficiente y productiva.

Es importante destacar que la rentabilidad que un agente inmobiliario pueda obtener de la venta, compra o arriendo de propiedades depende 100% del desempeño como intermediario entre las partes. Además, la venta de un inmueble puede tomar varios meses.

Un asesor inmobiliario dedicado puede lograr un buen nivel de productividad en 1 año y medio a 2 años, aproximadamente.

En RE/MAX First contamos con casos de éxito de agentes que han logrado sus objetivos en tiempo récord, demostrando que con ganas, disciplina y responsabilidad, se puede llegar lejos en el mundo inmobiliario

Tenemos una filosofía en común: todos ganamos. Esto se traduce en un apoyo real en la gestión. Capacitamos y cuidamos a nuestros agentes inmobiliarios REMAX First para que logren sus metas y permanezcan junto a nosotros.

Te invitamos a conocer los beneficios de pertenecer a REMAX First y a dar un paso adelante.

Lee también: Cocinas ocultas, una oportunidad para los emprendedores gastronómicos

Categories
Blog

Cocinas ocultas, una oportunidad para los emprendedores gastronómicos

¿Qué son las cocinas ocultas?

Cocinas ocultas

Con el auge de las empresas de delivery en tiempos de coronavirus, pedir comida a casa pasó de ser una comodidad a una necesidad, convirtiendo a las cocinas ocultas en un negocio perfecto para restaurantes que necesiten adaptarse a la realidad actual. Pero también, para emprendedores que cuenten con un producto que pueda competir en el mercado, sin necesidad de invertir en infraestructura o contratación de personal.

Las cocinas ocultas, también llamadas cocinas escondidas, a puertas cerradas o dark kitchen, son una tendencia que va en aumento. Son cocinas que preparan platos, tal como en un restaurant, con la diferencia de que no hay garzones ni mesas. Otorgan opciones para pedir comida rápida o más gourmet, desde casa, ya que hacen sus entregas a través de las aplicaciones de delivery actuales.

Es un concepto comparable con los co-work, donde puede funcionar una decena de cocinas independientes, que cuentan con seguridad y equipamiento de alta calidad. Esto permite que los emprendedores se nutran de la experiencia y conocimientos de otros micro empresarios, dando espacio al intercambio de ideas y creación de estrategias conjuntas.

Otro de los beneficios de las cocinas escondidas es que, al prescindir del comercio presencial, no necesitan estar ubicadas en sectores comerciales, donde los arriendos suelen ser elevados.

Además, el emprendedor no debe preocuparse de permisos ni documentos, puesto que las dark kitchen ya cuentan con la tramitación lista en cuanto a patentes municipales y resoluciones sanitarias para elaboración de alimentos. Prácticamente, es llegar, cocinar y vender.

En resumen, las cocinas ocultas son una alternativa válida tanto para emprendedores como para restaurantes que necesitan enfrentar la actual crisis de otra manera. En RE/MAX First te ayudamos a buscar la cocina que mejor se ajuste a tus necesidades y presupuestos.

Beneficios de iniciar tu emprendimiento en una cocina oculta o dark kitchen:

  • No necesitas invertir en infraestructura.
  • Está todo listo para que prácticamente llegues y empieces a cocinar.
  • Los arriendos son por hora, por día o por mes.
  • Puedes comenzar a operar muy rápido.
  • Es un negocio escalable.

Si decides no continuar con tu negocio, terminas el contrato de arriendo. Así de sencillo y con riesgos mínimos.

En RE/MAX First contamos con asesores especialistas. Buscamos dentro del stock disponible de cocinas ocultas la más adecuada a tu presupuesto, condiciones de arriendo, al sector que quieres trabajar, entre otros.

Contáctanos ahora y empieza desde hoy tu emprendimiento gastronómico.

Lee también:

¿Cómo inspecciono una propiedad antes de recibirla?

Categories
FAQ

Consejos para inspeccionar una propiedad antes de recibirla

¿Cómo inspeccionar una propiedad antes de recibirla?

Inspeccionar una propiedad es un paso que se realiza con el fin de que recibas tu nueva vivienda en perfectas condiciones, protejas las garantías asociadas a tu compra y el valor de tu inversión.

Dentro de los desperfectos más comunes a la hora de recepcionar un departamento o casa, se encuentran:

  • Cerámicas separadas
  • Terminaciones desordenadas
  • Filtraciones en la ducha.
  • Ventas y ventanales que no cierran de forma correcta.
  • Correderas de los closets que no funcionan correctamente.
  • Funcionamiento de desagües del baño, lavamanos, regadera y fregadero.
  • Alfombras mal instaladas.
  • Entre otros.

Si bien la inspección de una propiedad la puede realizar una empresa especializada al momento de una entrega, rigiéndose a partir del Manual de Tolerancias para Edificaciones de la Cámara Chilena de Construcción, podemos seguir algunos consejos para aplicar de forma particular:

  • Piso: utilizar una pelota de golf o ping pong para detectar desniveles en el suelo.
  • Espacio: huincha para medir el tamaño real de cada habitación
  • Electricidad: llevar una ampolleta para probar cada luz.
  • Tina: llenar de agua o dejar corriendo la ducha por unos minutos, utilizar el tapón y mantener agua por unos diez minutos para ver posibles filtraciones. Se debe además retirar la rejilla de la tina.
  • Observar las uniones de los papeles murales, guardapolvos, pisos flotantes, etc.
  • Piso: Utilizar una pelota de golf o ping pong para detectar desniveles en el suelo.
  • Espacio: Huincha para medir el tamaño real de cada habitación
  • Electricidad: Llevar una ampolleta para probar cada luz.
  • Tina: Llenar de agua o dejar corriendo la ducha por unos minutos, utilizar el tapón y mantener agua por unos diez minutos para ver posibles filtraciones. Se debe además retirar la rejilla de la tina.
  • Observar las uniones de los papeles murales, guardapolvos, pisos flotantes, etc.

Te puede interesar: Cómo regularizar una ampliación

Categories
FAQ

¿Cómo regularizar una ampliación?

Conoce los pasos necesarios para regularizar una ampliación, cumplir con las normativas vigentes y evitar multas.

En Chile, la legislación establece que quien desee realizar una edificación, reconstruir, alterar, reparar, demoler, ejecutar obras menores, variar el destino de una edificación existente o modificar sus instalaciones inferiores, deberá requerir permiso del director de Obras Municipales respectivo.

Una vez ejecutada dicha edificación, deberá solicitarse al mismo organismo municipal su recepción final. Lo anterior rige también para regularizar una ampliación de la edificación existente, pues si no están recibidas las obras, ellas legalmente no existen y se arriesgan multas e incluso su demolición.

¿Qué pasa si se construye una ampliación sin pedir permisos?

La normativa establece que los propietarios de bienes raíces urbanos que hayan construido con o sin permiso de edificación y que no cuenten con recepción definitiva, deberán regularizar esta situación ante la Dirección de Obras Municipales donde esté ubicado el inmueble.

De lo contrario, la ampliación no tendrá validez en una posible tasación de la propiedad, proceso en el cual se evalúan aspectos técnicos de la construcción, valor del terreno en general, proximidad con servicios, entre otros.

Te puede interesar: Cómo inspeccionar una propiedad antes de recibirla